Основными этапами при покупке недвижимости являются: подбор, организация просмотров, проведение переговоров и внесение денежных средств за выбранный объект на выгодных для Вас условиях, сбор и проверка документов необходимых для сделки, проведение сделки, подача и получение зарегистрированных документов, приём купленной квартиры или комнаты по передаточному акту. Здесь перечислены далеко не все моменты, которые нам вместе предстоит пройти.

Только правильное проведение каждого этапа сводит риски до нуля. Каждый покупаемый с помощью агентства ПРОнедвижимость объект проходит трёхуровневую проверку:

1. Начальный уровень - проверка агентства недвижимости или физического лица которому вносятся денежные средства. Необходимо исключить мошеннические действия со стороны недобросовестного продавца или его представителя. Пример: некая организация выставляет в рекламу квартиру по заниженной цене, набирает несколько задатков, далее, создает условия при которых проведение сделки становится невыгодным для покупателя, деньги при этом естественно не возвращаются.

2. Проверка покупаемого объекта. Достаточно одного недостающего документа и всю сделку можно расторгнуть, а оснований для расторжения договора предостаточно. Для регистрации перехода права собственности не так и много нужно документов. Основными факторами при расторжении договора могут стать ущемления прав третьих лиц, в том числе по предыдущим сделкам, отсутствие каких-либо разрешений или согласий.

3. Проверка собственников и пользователей. Здесь важно иметь представление о всех переходах прав собственности и о том, как и куда регистрировались пользователи; на основании этого можно понять, возможны ли такие ситуации, когда бывший пользователь может вернуться в ранее занимаемую площадь.